2008年07月09日

返済プラン

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jut0023-002.jpgあこがれのマイホームを購入したあなた!
長期間の返済、大変じゃないですか?
ムリ無く返済期間を短縮できたら楽になりますよ!

あと、無駄なお金を払っていません?
人生で一番高い買い物はマイホームですが
二番目に高いのが利息!ってどうでしょう?
この利息から開放される方法
あなたは知りたくないですか?

※注意※

以下の人は読まないで下さい。

img-check.gif 住宅を一括で買って、ローンとは無縁なお金持ちの方 
img-check.gif 一生涯、住宅を購入する予定が無い遊牧民の方
img-check.gif たとえどんな事があろうとも長年にわたり返済をしたい方
img-check.gif ヒルズに高い家賃で住んでるセレブの方
img-check.gif 赤坂の公務員宿舎に格安家賃で住んでいる方
img-check.gif 利息を払う事を生きがいにされる方
img-check.gif 日本語が読めない方

 
OKですか?
 
ようこそ!
はじめまして、上木 正志と申します。

では、早速! 
あなたは、住宅ローンを返済していますか?今から住宅ローンを組みますか?
小さな質問ですが、借りたお金にいくらの利息が付くか知ってます?


知っている人はあまりいませんが、
計算できない方や変動金利でいくらになるか知らない方は要注意!!!

実は、数%の利息でも、とてつもない金額になります。
いくらになるかと言うと・・・
2000万円の借入金に金利2.5%の長期固定ローンで35年返済の場合、
総返済額が約3000万円になるんです。



はぁ?
お金画像2.jpg
なんで1000万円

利息を払わなあかんの?


そもそも、おかしくないですか?
2000万円で売っている家が最終的に3000万円って!

しかも、不動産屋さんから聞きました?
「ローンで買ったら購入代金の50%ほど割り増しです。」って!
実際、こんな事言ったら売りにくいから言わないだろうけど・・・

でも、家を一括で買う人なんてそうは、いないから
教えてくれても良いのに・・・
2000万円の家が3000万円かぁ・・・
軽く騙された感じがする。

「仕方ない、お金が無いのに家を買うんだから利息を払うしかないナ。」
(通常どうりに返済していったらね!)


次に、住宅ローンを組まれた方は、どのようなプランですか?

短期固定や変動金利を選ばれた人!
銀行員や金融業者にどんな説明を受けました?

「金利が安い」
「金利は変動します」
「金利が上がるかもしれません」
「月々の返済額は、いくらになります」


とまぁ、このぐらいの説明でしょう!



えぇ〜!

なんでだろう?




金利が変わったら総返済額が変わるんですが!?
この低金利時代に変動金利すすめるのだろう!?
今から金利が上がって行くらしいのに!?
リスクの事ちゃんと説明してないのかな!?



話がそれましたが、銀行員や金融業者は、
なんで金利の低い住宅ローンをすすめるのでしょう?

まぁ、なにか裏があるからですが・・・
それは、のちのち勉強して行きましょう。

※でもお金を貸してくれたおかげで、あなたの家が建ちました。感謝感謝!

ちなみに、短期固定で組まれた方はあまり無いと思いますが
変動金利で組まれた方は『未払い利息』って知ってますか?
(知らない人はココをクリックしてみて下さい。)

未払い利息により・・・
コレは金利が上がると、返済してるのにもかかわらず
借金が増えます。怖いですねぇ〜
この説明、受けました?

受けてなくて短期固定や変動金利を組まれた人は残念でした。
でも、仕方ないです。
日本の法律ではきちんとした説明義務がないからです。

アメリカなんかは、変動金利の住宅ローンには、
『貸付真実法』という法律により説明義務があり、
サブプライム住宅ローンをのぞけばアメリカの
住宅ローンの8割は全期固定で、変動金利等は2割しかいません。


日本では平成18年度で全期固定が約16.6%、短期及び変動金利が
約70.6%
、あとは、その他(証券化支援ローン)です。

説明義務がないだけで沢山の方がリスクのある
住宅ローンをえらんでいるのです。



この様な事をふまえて、コツコツ返済していくのは、つらくないですか?
たとえあなたが長期固定のローンを組んでいたとしても
多額の利息がついてくるんですよ。


返済中のあなたなら実感してると思いますが
返済始めは返済額の大半が利息です。

初年度の利息が3%で2000万円借りて約60万円
3000万円借りたら約90万円にもなります。
これはムダとしか言いようがありませんね。

でも、何もしなければこの多額の利息と
延々と長〜い返済が・・・お金画像1.jpg

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実はこの様なマニュアルを作成した背景に
私もあなたと同じ状況だからです。

そして私も現在、流行っている親子二代でのローンの被害者です。
どういう訳か父親が定年になった時に家のローンが
私に丸被りになるシステムで現在、返済中です。

身勝手な言い分だとは、自覚していますが
「親が返済できないローンを組んで子供に背負わすなんて
酷い事するなぁ」
と思っていました。

さかのぼる事約2年前、知人が家を買い、住宅ローンを組んだと聞き
詳しく話を聞くと、

    「家、買ったんやって?ローン地獄か?」
知人 「なんか金利が一番安い住宅ローンで組んだからそうでもない」
私   「ほうほう、ちなみに利息っていくらなんや?」
知人 「金利が変わらなかったら700万円ぐらいかな」
私   「はぁ?700万円って、ボッタクリやな!」


家に帰り、一家だんらんで食事中に
知人の事を父親に言いました。

私     「友達の〇〇、家建ててローン大変らしいヨ」
父親   「家も住宅ローンを組んでるから定年後はお前にたのむナ!」
私 「・・・・・・・・はぁ?なんで?」

私は、その日から
危機感をおぼえました。
確かに私は長男で、すでに嫁と子供を養っているわけで、
俗に言う「後継ぎ」なんです。
返済義務は、まぬがれない。

お金画像3.jpgまず、家のお金の状況を詳しく聞くと・・・
住宅ローンのほかにオール電化の家電製品のローンに
車のローン・・・
きわめつけは大量に掛けている保険のお金・・・・


ダメだ・・・ローン地獄だ!

すごいずさんなお金の管理だった。
借入金の総額がいくらか、わからない・・・
ローンの残金もわからない・・・
金利もわかっていない・・・
毎月、決められた金額が勝手に引き落とされ
無駄としかいえない保険料を払う。



このままじゃいけない!
ローン地獄からぬけだし、
はやく返済しようと猛勉強しました。


 
まず、お金の事を詳しくなろうと、FP(ファイナンシャルプランナー)
勉強を1年間しました。(おかげでFPの資格の3級を飛び越えて2級の受験資格取得)

そして住宅ローン関係の本を累計30冊以上買い、
土日はもちろんの事、仕事の休み時間や睡眠時間を削ってまで読みました。
私をここまで駆り立てたのは、危機感でした。
こんな日々が半年つづき、ある結論が出たのです。


その結論とは!

繰り上げ返済が1万円から手数料無料で、できる所がある。
毎月のお金の流れを見直して浮いたお金を運用すれば
利息が軽減し、しかも、
やり方次第で借入金より安く返済できる!
返済期間も短縮できます!

これの良い点は、毎月の返済額以上に余分に支払う事は、ありません。
つまり、今の生活に何の負担も無く、見直しにより
浮いたお金を資産運用するだけで
返済期間が短縮され、利息も軽減されます。


この結論に私は十数万円のお金と、数百時間もの時間を費やして
ようやくたどり着いたのです。
そして、ムダをはぶき何の負担も無く返済できるようになりました。


このような人に当てはまります!

img-check.gif 
住宅ローンを現在返済中の方
img-check.gif 住宅ローンを今から組まれる方
img-check.gif 変動金利、短期固定で組まれている方 
img-check.gif 返済期間を短縮したい方
img-check.gif 利息を軽減したい方
img-check.gif 毎月の返済額を減らしたい方
img-check.gif 子供にローンを残したく無い方
img-check.gif 利息の高い時にローンを組まれた方
img-check.gif 安心して老後を迎えたい方
img-check.gif 幸せに暮らしたい方
img-check.gif マイホーム返済の為に嫌になるぐらい節約している方

3つ以上当てはまった方は引き続き読み進めて下さい。



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ココまで読み進められたあなたには、
当マニュアルの目次をお教えしましょう。

img-check.gif 1  はじめに
  住宅ローンを考える
   ・住宅ローンへの認識を考える
   ・ローンとは何かを考え危機感を覚えて下さい
img-check.gif2    住宅ローンの返済方法
   2-1
 繰上げ返済(期間短縮型)
   ・返済方法の1つ目、繰上げ返済(期間短縮型)とは?
   ・返済前払いをして、その分の利息がチャラ!
  
2-2 繰り上げ返済(返済額軽減型)
   返済方法の2つ目、繰上げ返済(返済額軽減型)とは?
   ・返済前払いで返済分とその利息分が毎月の返済額を減らします
  
2-3 他の住宅ローンへ借換え
   返済方法の3つ目、住宅ローンの借換えとは?
img-check.gif3  返済を楽にする方法
  3-1 生命保険の見直し
   生命保険の適正保障額と内容、掛け金の比較!
   ・ローンを組んでいるあなたに適正な保障額は?
   ・会社員、自営業、お子さんの有無で保障額が変わります
  3-2 医療保険の見直し
   医療保険の適正保障額と内容、掛け金の比較!
   ・日額1万円の保障は必要か?
   ・保険会社によって同じ保障額なのに保険料がとても違います
  3-3 住宅ローン控除を使う
   税金対策、住宅ローン控除とは?
img-check.gif4  返済のための運用
  
4-1 資産運用
   保険等で浮いたお金を運用して返済する方法とは?
   ・ローンの金利より高い金利での返済プラン確立
  
4-2 投資○○
   投資○○を使った運用をして返済する方法とは?
   ・誰でも出来る投資○○で高金利運用で返済プラン確立

  
4-2´○○の選び方
   返済する為の投資○○はどれを選べば良いのか?
   ・普通の○○を選ぶと返済の足しになりません
  
4-3 ○○
   ○○預金より効率的な運用で返済する方法とは?
   ・高金利で運用!しかも利息が毎日付きます
img-check.gif5  まとめ 
 
これらを駆使した返済プラン
   運用方法によりご自身の借入金に近い
   
 返済表を見て返済期間を確認します
img-check.gif6  最後に 
 
各種、問い合わせ先
   ・保険の見直しの為や借換え業者の問い合わせ先

img-check.gif 毎月のお金の流れを見直し、浮いたお金で
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さあ、今すぐ私と一緒に始めましょう!

※目次の4番目を○○でふせましたのは、第三者の安易な模倣で、てきとうなマニュアルの氾濫を防ぐ為の事です。
当ページの目次を見てマニュアルの偽造し、返済を切に願っている方に返済マニュアルはこんなモノかと誤解されない為です。
当マニュアルは完全オリジナルで、インフォトップでしか扱っておりません。
類似品にご注意下さい。



ここで気になるお値段ですが・・・


9,800円



今だけ
5,980でご提供します。


表紙3.JPG


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よくある質問についてお答えいたします。
疑問に思う事がありましたら是非参考にしてください。
Q. 5,980円は高くないですか?

A. ローン返済中のあなたには高く感じるかもしれません。
   しかし長い目で見ると数百万円から、人によっては
   1000万円以上
 の利息が浮きます。
   それにともない、返済期間がすごく短縮されます。
   この事をふまえてあなたが判断して下さい。
Q. だれにでもできますか?

A. どなたでもできます。
   基本的に簡単で確実に実行可能な事ですが、
   それすら、めんどくさいと投げ出す人はできません。 
Q. 期間はどのぐらい短くなりますか?

A. 借入金の額と返済プランによって違いますが、
  人によっては半分ほどの期間になります。
    返済中の人は残りの返済期間が減少します。
Q. どのぐらいの利息を払わずにすみますか?

A. これも借入金と返済プランによって変わります。
  人によっては総返済額が借入金より安くなります。

Q. この商材のアイディアは他にありませんか?

A. 無いはずです。
  あったらならば、あなたはソレを見ているはずです。
  そしてソレを実行していたら、あなたはこのページを見ていないでしょう。
Q. 損をしたくないのですが・・・?

A. むずかしい質問ですが、この商材の代金と
  利息の浮いた額をくらべるとすぐにわかります。
Q. 信じていいのでしょうか?

A. 残念ですが信じてもらうしかありません。
  しかし、これだけは言わせて下さい。
  「あなたに損をさせる気は一切ありません」
Q. 商材の代金以外に費用はかかりますか?

A. 各種見直しにより浮いたお金を使うのでかかりません
  でも人それぞれなので
  返済期間を3分の1とかにしたい人は多少かかります。
  (総返済額は減少します)
  あなた次第です。

Q. マニュアルの内容について、もう少し詳しく教えてもらう事はできますか?

A. 内容についてはこのページに書けるだけ書きました。
  よく読んで見て検討して下さい。
Q. 後払い、分割払い、出世払いで購入する事はできますか?

A. 残念ですが、できません。前払いでお願いします。
  クレジットカードで決済すると認証後すぐにダウンロードできます。
  銀行振込の場合は、振込確認後のダウンロードとなります。

Q. 金銭的にリスクはありますか?

A. リスクは、あなたの返済プランによって調整できます。
  普通にするだけで十分ですが、ほとんどリスクはありません。
  がっつり行こうとすればリスクが高くなります。
  世の中、ローリスクローリターン、ハイリスクハイリターンです。

Q. 法律に触れるような事は無いですか?

A. 法律には触れません。っというより返済は普通に行うので
  法律に触れようがありません。
  返済を踏み倒す事や、ハッキングしてデータ書き換えなど
  違法行為は一切しません。

Q. すぐに実行可能ですか?

A. すぐにできます。
  このマニュアルを読んですぐにでも実行して下さい。
  早ければ早いほど期間短縮や利息軽減できます。
  今、この時間にもあなたの住宅ローンの利息は
  確実に増えていっています。
Q. もっと安くしてもらえませんか?

A. 価格は今、モニター価格ですので安くしています。
  高いと思われるのでしたら、もう一度考えていただいて
  コノ価格でもほしいと思っていただいた時に
  購入して下さい。
  私はあなたの事をお待ちしています。
Q. 損をする場合もあるのですか?

A. 基本的に損をして行ったら返済できません。
  確実に返済できるようにマニュアルどうりにしていって下さい。
  リスクは無いわけでは無いのでこの点も考慮して下さい。
  ギャンブル好きで後先考えない人は損をする可能性は高いです。
  

Q. なぜ人に教えるのですか?

A. 今まで私が苦労した事を、あなたも味わう事はありません。
  私が使ってきた時間やお金を掛けても同じアイディアが出るとは
  限りません。ですからこのマニュアルはあなたの役に立つはずです。
  人間は1人で生きて行くことはできません。
  私はこのマニュアルを公開する事で社会貢献できると思っています。
  
Q. すでに住宅ローンを返済中ですができますか?

A. できます。
  私はコツコツ返済している人には、とくに見てもらいたいです。

  もちろん今から住宅ローンを組まれる人にも見てもらいたいです。
  返済中でも今から返済するにしても、どちらもOKです。
  私のように苦労しないで下さい。
Q. 住宅ローンの借り入れ方も教えてくれますか?

A. 残念ですが当商材は住宅ローン返済に的を置いていますので
  住宅ローンの審査の通り方や審査基準の公開等は致しておりません。
  他の住宅ローンの商材は大半がソレなのでそちらをお勧めします。
Q. サポートはしていますか?

A. Eメールでの質問を受けております。
  私はこのマニュアルをどなたでもわかるように書いたつもりです。
  と、いうより、専門的な事は1つも無いのでたとえわからない事があっても
  ご自身で調べる事が可能です。
  どうしてもわからない事がありましたら下記に記載してあるメールアドレスに
  件名を「わからないこと」と明記し質問して下さい。(お時間を頂きます)
  ※電話での質問は受け付けておりません。
Q. 絶対に説明どうりに返済できますか?

A. 私は嘘をつきません!
  この世の中、絶対はありません。何があるかわからないからです。
  予定どうりに返済できない事もあるでしょう。
  しかしそれは実行した人と、していない人とでは雲泥の差です。
  具体的に言うと返済期間が数年、予定より前後する事があるでしょう。
  それをふまえて購入を検討して下さい。
  絶対じゃないとダメな方は、絶対に儲かる方法などの商材を
  購入し住宅の代金を稼いで下さい。
Q. 住宅ローンの借換えはしないといけないのですか

A. 最近、このような質問が寄せられています。
  借換えは人によってはする必要が無い場合があります。
  (返済額、返済期間、固定金利の期間等によりしなくてもよい場合がある)
  マニュアルには返済方法がいくつも書いてありますが、
  すべてをしなければならない事はありませんので、
  ご自身にあった方法で柔軟に捉えて下さい。 
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特典. 購入者の感想を募集しております。
    採用させて頂いたお客様に3,000円プレゼント!

ただ今モニター価格で販売しております。
当マニュアルを実践しているのが私と知人だけです。
付きましては購入者の方々に「購入者の声」としてご感想を
お待ちしております。中から当ページに採用させて頂きましたお客様に
3,000円(現金)をプレゼントします。
感想は下記のメールアドレスに件名「感想」と明記し
本文にお名前、ご住所(簡単で結構です)、ご感想をお願い致します。
採用時には苗字と都道府県だけ記載させて頂きます。
宜しくお願い申し上げます。



注意事項. 採用する感想がそろい次第、通常価格に戻します。 

掲載数は5〜10コを予定しております。
採用させて頂いたお客様には受信したメールアドレスに
返信してお支払い方法を連絡させて頂きます。
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表紙3.JPG


moushikomi.jpg

card-logo_1.gif
【利用可能な決済方法】すぐに実践されたい場合は、クレジットカードでのお支払いをお奨めします。クレジットカード決済の場合は、認証後すぐにダウンロードできます。銀行振込の場合は、振込確認後のダウンロードとなります。
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お客さまが入力された機密性の高い情報(注文情報)の送信を行う際に、SSLと呼ばれる秘匿性の高い暗号通信技術を使用しておりますので安心してご利用いただけます。
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PDF書類をご覧いただくには、Adobe Readerが必要です。 左のアイコンをクリックし、無料配布されているAdobeReaderをダウンロードするか、 コンピューター関連雑誌の付録CD-ROMなどで入手し、インストールしてください。

最後に・・・

あなたが今のまま住宅ローンを返済していく事を想像して下さい。
そこには返済に追われている、あなたはいませんか?
将来の夢があるのに住宅ローンのせいで何もできない、あなたはいませんか?
老後の事で不安に過ごしている、あなたはいませんか?

利息は年利3%、期間35年、借入金2000万円の人で
このような計算はしませんが35年間で平均すると月23000円ほどが
ローンの利息です。3000万円だと月35000円が利息・・・

どうなりたいかは、あなたの行動1つです。
私はあなたの勇気ある決断を待っています。

特定商取引法に関する法律に基づく表示

販売業者: トップウィル
販売責任者: 上木 正志
所在地: 〒910-4272 福井県あわら市北潟28-17※こちらの住所での直接販売は行っておりません。ご注文はご注文フォームよりお願いいたします。
電話番号: ※お電話でのご注文・ご質問には対応しておりません。
            090-9442-3395    (お問い合わせはEメールにてお願いいたします。)
E-Mailアドレス:  softbank★mx4.fctv.ne.jp
                         (★を@に入力し直してご利用ください)
HPアドレス: http://jyu-taku-loan.seesaa.net/
取り扱い商品: PDFファイル(情報商材)
販売価格: 5,980円(税込み)
お申し込み方法 : 商品注文フォームからのお申し込みとなります。
「ご注文はこちらをクリック」ボタンを押すと、商品注文フォームに切り替わります。
商品代金以外の必要金額 : 必要なし。銀行振込等にてお申し込みいただく場合は、別途振り込み手数料をご負担ください。
商品の引渡し時期 : 代金決済完了後、infotopユーザーマイページよりダウンロード
商品の引渡し方法 : infotopユーザーマイページよりダウンロード
代金の支払い方法:  クレジットカード・銀行振込み・郵便振込み・コンビ二払い
申込の有効期限: WEBサイトで商品販売期間中、お申し込みいただけます。
返品について: 商品の特性上返品はお受けできません。ご了承下さい。
不良品について:PDFファイル等、電子データによる商品の場合、ダウンロードに失敗、または正常にダウンロードできずデータが破損している際は、ダウンロード可能期間までに再度ダウンロードしてください。再度ダウンロードに失敗、またはダウンロード期間を過ぎてしまった場合はご連絡ください。メールに添付などの手段によりデータをお送りいたします。
著作権について: 著作権法で保護されている著作物です。
使用の際には無断複製や無断転載禁止などの違反がある場合は、法律に基づき損害賠償を請求いたします。
個人情報の保護: お客様の個人情報は、厳正なる管理下で安全に保管することをお約束致します。個人情報は法律によって要求された場合、あるいは当方の権利や財産を保護する必要が生じた場合を除き、第三者に提供する事は絶対にありません。
Copyright (C) 2008 TopWill All Rights Reserved.
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